近日，由广西玉林城乡规划设计院有限公司与武汉自在生成建筑空间设计有限公司合作改造提升的玉林市玉州区十字街片区陆续开放。

十字街位于玉林城区中心，以解放路为横轴、玉州路为纵轴，两路交汇便构成了十字街。这里不仅是玉林市繁华的商业中心，美食的集聚地，更是玉林人熟知的老街道，“2024年玉林十字街城事文化艺术节”主会场。改造提升项目紧邻周边市政道路，交通便利。周边设施完善，靠近玉州区政府，周边景点、商圈较多。项目与周边整体地块协同开发，力求打造为城市级青年社区。改造内容主要包括老旧街区风貌改造部分和社区院落改造部分。

在繁华的商业街区里，辟一片全新的，与自在生活处处相关、与在地环境共生共荣；把城市、文化、品牌、社区和人有机融合在一起的院子，聚一座：超级青年社区。打造矗立玉林：独一片的理想生活据点；指引潮流：新方式新内容的可行地；孵化创意：年轻的自由创意试验场；传承文化：有温度的邻里社群空间的全新超级青年社区。

十字街片区的核心区由玉州路和解放路组成。我公司设计团队在前期调研中发现，十字街虽然破败，但相较于国内其他地区的骑楼，保存还是相对完整的。这个老街区居住着大量的玉林市本地人及租客，是有烟火气的城市街区。只是因为骑楼破旧、内部空间布局不合理等导致现代居民生活需求无法得到满足，往日繁华褪去，风光不再。我公司设计团队经过细致调查、专业分析，最终确定了“修旧如故”的整体规划思路，其中的“故”不仅指建筑，也指商业氛围。

街区风貌改造是在保留十字街原有历史风貌的基础上，进行科学规划和精心施工。对于具有历史价值的沿街建筑墙体、影壁等，采取了保护性的整治措施，剔除附加面层，恢复传统青砖墙面的古朴韵味。同时采用传统工艺进行修缮、修补、上色和涂料等工序，使外立面凸窗、西方柱饰、浮雕、铁艺等墙面装饰更加鲜明突出，进一步凸显古色古香风格。通过这种修缮方式，既能整体延续十字街原有风貌，又能让现代商业和生活模式在老街里“扎根”，不让老街变成一个古迹摆设场。

待改造的院落建筑大多建成于上世纪80年代、90年代，存在不少安全隐患。因此，我公司多次组织技术研讨会，综合考虑项目整体规划、方案优化梳理、结构安全和消防安全等因素，全方位为项目落成提供有力的技术支持，不断优化设计图纸，现场指导施工，通过轻钢结构和冲孔铝网的运用，诠释了刚柔并济的建筑形象，最终呈现出一个全新的、聚集年轻人和青年艺术家的超级青年社区。

▲1号院子——社交聚场

▲2号院子——有戏内院

▲3号院子——漫游公园